Dienstleistungen
Unsere Dienstleistungen
Betreuung von Mietobjekten und STWEG – direkt, effizient und lokal verankert.
Kaufmännische & Technische Verwaltung
Wir übernehmen alles: Mietverträge, Inkasso, Mahnwesen, Betriebskostenabrechnung sowie Objektkontrollen, Reparaturkoordination und Schadensabwicklung. Effizient, rechtssicher und transparent.
Leistungen einer modernen STWE-Verwaltung
Die Verwaltung von Stockwerkeigentum verlangt besonderes Feingefühl, klare Kommunikation und fundierte Fachkenntnis. Unsere strukturierte Betreuung sorgt für Werterhalt, Transparenz und ein gutes Miteinander innerhalb der Eigentümergemeinschaft.
Kaufmännische Verwaltung
- Gemeinschaftsbuchhaltung inkl. Konto- und Einnahmen-/Ausgabenverwaltung
- Heiz- und Betriebskostenabrechnung nach vertraglicher Regelung oder Wertquoten
- Einzug monatlicher Beiträge mit strukturiertem Mahnwesen
- Budgetplanung und Rücklagenverwaltung für Unterhalt und Erneuerung
Technische Verwaltung
- Regelmässige Objektbegehungen zur Zustandskontrolle
- Organisation und Koordination von Reparaturen und Instandhaltungen
- Abschluss und Betreuung relevanter Wartungsverträge (z. B. Lift, Heizung)
- Versicherungsmanagement inkl. Schadensmeldung und Abwicklung
Administrative und rechtliche Betreuung
- Einberufung, Organisation und Leitung von Eigentümerversammlungen
- Dokumentation, Protokollierung und Umsetzung gefasster Beschlüsse
- Pflege von Reglementen und Hausordnungen
- Kommunikation mit Eigentümer:innen, Behörden und Dienstleistern
Zusätzliche Leistungen (optional)
- Projektbegleitung bei Sanierungen – von Planung bis Qualitätskontrolle
- Mediation und Konfliktmanagement innerhalb der Eigentümergemeinschaft